IMOBIL DE BIROURI ULTRACENTRAL

€ 2,000,000+TVA

DE VANZARE

ID oferta: NEO002092  Localizare: Dacia, Bucuresti


Amplasamentul imobilului in imediata apropiere a Pietei Romane ii ofera acestuia o buna pozitie in cadrul zonei centrale a orasului, suficient de departe, insa, de zgomotul acesteia.

Functiunea principala a edificiului este de spatiu de birouri de inalt standard.

Suprafetele pe niveluri sunt:  

Subsol: 164 mp – suprafata construita; 118 mp – suprafata utila, compus din: centrala termica (gaze/motorina), rezervor motorina, hidrofor si pompe incendiu, rezervor apa, garaj, 5 locuri parcare, ascensor.

Parter: 165 mp – suprafata construita; 140 mp – suprafata utila, compus din: acces principal, spatiu receptie, spatiu pentru birouri, grup sanitar, circulatii, ascensor.

Etaj I - III: 192 mp – suprafata construita/nivel; 168 mp – suprafata utila/nivel, compus din: spatii pentru birouri, grup sanitar, oficiu, circulatii, lift.

Etaj IV: 186 mp – suprafata construita/nivel; 162 mp – suprafata utila/nivel, compus din: spatii pentru birouri, grup sanitar, oficiu,  circulatii, lift.

Etaj V: 166 mp – suprafata construita/nivel; 117 mp – suprafata utila/nivel

Echiparea constructiei este realizata in conformitate cu cerintele tehnice si functionale, care sa asigure cel mai inalt nivel de confort in exploatare si independenta in functionare.

Constructia este dotata cu instalatii sanitare din polipropilena si statie proprie de hidrofor cu rezervor de apa.

Centrala termica face parte din instalatia de climatizare cu functie de preparare a agentului termic cald.

Centrala termica este prevazuta cu injector cu dubla alimentare: gaze naturale si combustibil lichid, cu un rezervor de combustibil de 2000 litri.

Instalatia de conditionare a aerului cu ventiloconvectoare amplasate deasupra plafonului suspendat, alimentate cu agent termic apa incalzita de la centrala termica sau apa rece de la masina de frig amplasata pe terasa de peste casa liftului. Aportul de aer proaspat se va realiza prin centrala de ventilatie – preparare aer proaspat, aflata pe terasa ultimului nivel. Toate spatiile pentru birouri beneficiaza de aport de aer proaspat tratat si de aer conditionat recirculat prin ventiloconvectoare reglabile. Grupurile sanitare si spatiile tehnice sunt prevazute cu ventiloconvectoare pentru evacuare fortata a aerului uzat.

Instalatia de paza contra incendiilor este la standarde internationale avand prevazute: usi rezistente la foc, trape de fum, manere antipanica la usi, senzori de fum, instalatie de avertizare incendiu cu semnalizare la receptie, instalatie de hidranti interiori.

Instalatiile electrice sunt realizate conform standardelor europene si asigura confort si siguranta in exploatare. In anumite incaperi s-a prevazut iluminat decorativ.

Tamplariile exterioare sunt realizate din profile de aluminiu cu rupere de punte termica si geam termopan termoreflectant, in sistem asezat in gol de zidarie sau in sistem de perete cortina. Inchiderile la calcane sunt realizate din panouri rigide cu termoizolatie tip sandwich, izolatia termica exterioara fiind asigurata impreuna cu finsajul uscat si aerat cu strat izolant de vata minerala rigida de 10 cm grosime. Usa de la garaj este basculanta automata cu telecomanda si semaforizare.

Finisajele interioare sunt de buna calitate: pereti interiori zugraviti cu vopsele vinilice. In grupurile sanitare peretii si pardoseala vor fi placate cu placi ceramice de calitate superioara. In spatiile tehnice, in garaje si pe scara scarilor, pardoselile vor fi realizate din covor PVC tip trafic greu. Pardoselile spatiilor pentru birouri sunt finisate cu placi de mocheta acrilica, buclata, antistatica, plinte din PVC si praguri din aluminiu.

Conceptia arhitecturala urmareste realizarea unei imagini de calitate, intr-o arhitectura contemporana, adecvata atat functiunilor adapostite, cat si contextulUI urban imediat.

Imobilul dispune de 25 linii telefonice internationale.

ID RUN: 16217



NOTA:
  • Informatiile prezentate sunt cele furnizate de catre Proprietar si nu ne asumam responsabilitatea legala pentru corectitudinea sau acuratetea lor.
  • Toate informatiile de pe acest website pot fi considerate corecte, dar nu sunt garantate.
IMPORTANT: Toate proprietatile pot fi vandute, inchiriate, schimbate sau retrase fara nicio notificare prealabila.


DETALII

  • Numar Camere: 10
  • Suprafata utila: 1041 mp
  • Suprafata totala: 1255 mp
  • Tip Spatiu: Cladire birouri
  • Clasa Birouri: A
  • Etaj: 5/
  • Numar Bucatarii: 4
  • An Constructie: 2000
  • Locuri Parcare: 5/Garaj interior

DOTARI

Acces Casa: Auto Pietonal Autobuz Acoperis: Terasa
Bucatarie: Nemobilata Calorifere: Da
Dispunere Spatii: Compartimentat Open space Dotari Birouri: Aer Conditionat Lift persoane Jaluzele Spoturi Internet Telefon Interfon Fatada de sticla
Ferestre Casa: Term. aluminiu Incalzire Casa: Centrala Termica
Materiale: Alte Mobilat Birouri: Nemobilat
Pereti: Faianta Lavabil Plansee: Beton
Podele: Gresie Mocheta Stadiu Finisare: Finalizat
Strazi: Asfaltate Structura Casa: Beton
Utilitati: Canalizare Apa CATV Curent Vecinatati Spatii: Metrou Autobuz Zona comerciala Banca Supermarket Fastfood Trafic Pietonal Piata Parc Restaurant/pub Centru universitar Scoala/gradinita Hotel

Contacteaza agent

© Copyright 2019 Neocasa.ro. O solutie Soft Imobiliar. Termeni si conditii . Despre Cookies

Folosim Cookies Site-ul nostru foloseste cookies pentru a imbunatati experienta navigarii si a oferi servicii mai usor de utilizat.
Informatii detaliate despre cum le folosim in site si cum poti gestiona consimtamantul vei putea gasi in Termeni si conditii de confidentialitate si Setari personalizate cookies Sunt de acord