OPORTUNITATE IMOBIL DE BIROURI

Pret Inchiriere:

€ 2,712  +TVA

DE INCHIRIAT

ID oferta: NEO008750  Localizare: 1 Mai, Bucuresti


Neocasa propune spre inchiriere spatii intr-o cladire noua de birouri, S+P+4, situata in zona de Nord a Capitalei, cu o suprafata utila de 2.528 mp. Cladirea beneficiaza de finisaje de calitate si parcare proprie (in subteran si exterior). Neocasa va recomanda spatiile datorita accesului facil catre mijloacele de transport in comun si posibilitatii de personalizare a interiorului in functie de cerintele potentialului client. 

Imobilul are pe tot parterul un spatiu comercial functionabil. 

Spatiile de birouri au intrari separate pe fiecare nivel, grupuri sanitare proprii, camera server, mini-bucatarie si spatii pentru depozitare (arhiva), putand fi partitionate sau separate dupa dorinta chiriasilor. Pentru parcare sunt disponibile 10 locuri la subsolul imobilului si 2 locuri in exterior.

Suprafetele disponibile, cuprinse intre 210 mp si 1312 mp, se afla la etajele 1, 2 si 3, astfel:

Etajul 1: 200 mp util net+spatii comune, tehnice si de circulatie = 226 mp util brut

Etajele 2 si 3: Birou mic stanga: 187 mp util net+10% spatii comune, tehnice si de circulatie = 210 mp util brut

                        Birou mare dreapta: 295,5 mp util net+10% spatii comune, tehnice si de circulatie = 333 mp util brut

Grupurile sanitare, mini-bucatariile, terasa exterioara si balcoanele sunt amenajate cu gresie, iar birourile cu mocheta. Spatiile dispun de lumina naturala prin ferestre cu tocarie din aluminiu si geamuri termopan si un perete cortina, dimensionate si dispuse astfel incat gradul de luminozitate sa fie maxim. 

Cladirea dispune de un sistem de climatizare compus din chiller marca RHOSS MODEL RHSSTCAEBY4290T, centrala termica model  VIADRUSG300, TIP B23 si ventilo-convectoare cu reglaj individual marca RHOSS model H50894/B. La subsolul cladirii exista o parcare dotata cu sisteme de evacuare noxe si control acces.

Cladirea are structura de rezistenta formata din cadre din beton armat si un sistem de izolatie termica realizat din polistiren expandat si vata minerala. Fatadele nord si est sunt placate cu aluminiu compozit, iar cele din sud si vest cu tencuiala decorativa. 

Cladirea are in dotare si un ascensor Kone (Suedia) pentru 6 persoane, cu statii de la subsol pana la ultimul nivel. 

Alimentarea cu energie electrica se face printr-un post de transformare propriu de 450 kw, avand un grup electrogen de 10 kwa cu pornire automata pentru dezfumare subsol in caz de incendiu, fum, noxe si gaz metan. De asemenea, imobilul este prevazut cu sistem de monitorizare video si sistem de alarmare la incendiu. 

Chiria solicitata este de 12 Euro/mp/birouri+TVA. Administrarea este asigurata prin contract separat la un pret de 3,25 Euro/mp+TVA, iar locurile de parcare din subsol se inchiriaza cu 100 Euro/loc+TVA, cele exterioare cu 70 Euro/loc+TVA.



NOTA:
  • Informatiile prezentate sunt cele furnizate de catre Proprietar si nu ne asumam responsabilitatea legala pentru corectitudinea sau acuratetea lor.
  • Toate informatiile de pe acest website pot fi considerate corecte, dar nu sunt garantate.
IMPORTANT: Toate proprietatile pot fi vandute, inchiriate, schimbate sau retrase fara nicio notificare prealabila.


DETALII

  • Numar Camere: 1
  • Suprafata utila: 226 mp
  • Suprafata totala: 260 mp
  • Tip Spatiu: Cladire birouri
  • Clasa Birouri: B
  • Etaj: 1/4
  • Numar Bucatarii: 1
  • An Constructie: 2012
  • Locuri Parcare: 12/Parcare exterioara

DOTARI

Acces Casa: Auto Pietonal Acoperis: Terasa
Bucatarie: Chicineta Calorifere: Da
Dispunere Spatii: Compartimentat Open space Dotari Birouri: Lift persoane Senzor incendii Sistem alarma Fatada de sticla Aer Conditionat
Ferestre Casa: Term. aluminiu Incalzire Casa: Centrala Termica
Materiale: Perete Cortina Alte Mobilat Birouri: Nemobilat
Pereti: Faianta Lavabil Plansee: Beton
Podele: Gresie Beton Mocheta Servicii birouri: Paza
Stadiu Finisare: Finalizat Strazi: Asfaltate
Structura Casa: Beton Utilitati: Gaz Canalizare Apa Curent
Vecinatati Spatii: Metrou Autobuz Zona comerciala Banca Supermarket Fastfood Benzinarie Hotel Parc Restaurant/pub Centru universitar Piata Scoala/gradinita

Contacteaza agent

OFERTE SIMILARE

Spatii Birouri

SPATIU PENTRU BIROURI SIT...

Barbu Vacarescu, Bucuresti

inchiriere

2.800EUR

350 mp 3 camere 2 bai
Spatii Birouri

IMOBIL DE BIROURI CU ARHI...

Dacia, Bucuresti

inchiriere

2.600EUR

260 mp 0 camere 1 bai
Spatii Birouri

LOCATIE ACCESIBILA IN NOR...

Barbu Vacarescu, Bucuresti

inchiriere

2.700EUR

300 mp 0 camere 1 bai
Spatii Birouri

SPATII DE BIROURI LA PRET...

Barbu Vacarescu, Bucuresti

inchiriere

2.640EUR

240 mp 2 camere 2 bai

© Copyright 2022 Neocasa.ro. O solutie Soft Imobiliar si Case de vanzare Bucuresti. Termeni si conditii . Despre Cookies

Folosim Cookies Site-ul nostru foloseste cookies pentru a imbunatati experienta navigarii si a oferi servicii mai usor de utilizat.
Informatii detaliate despre cum le folosim in site si cum poti gestiona consimtamantul vei putea gasi in Termeni si conditii de confidentialitate si Setari personalizate cookies Sunt de acord