PIPERA - CAMPUS VILE 2019! VILA P+1, 5 CAMERE LUMINOASE, CURTE, PRET EXCELENT!

€ 295,000+TVA

DE VANZARE

ID oferta: NEO003772  Localizare: Pipera, Bucuresti


Va recomandam cel mai nou campus de vile amplasat in zona Pipera, pe o strada linistita in apropiere de Balta Pipera si la 5 minute de zona birourilor moderne din Floreasca - Barbu Vacarescu. 

Cartierul este delimitat perimetral prin garduri opace, iar accesul se face pe o poarta electrica. La intrare se afla cabina administrativa, necesara unui administator care va asigura buna functionare a ansamblului rezidential. Fiind un complex inchis, va permite copiilor sa se joace in siguranta la locul de joaca interior. 

Vilele au 3 sau 4 dormitoare, iar compartimentarea a fost gandita pentru a oferi maxim de confort locatarilor. Fiecare vila are curte proprie si 2 locuri de parcare langa casa.

Detalii campus:



  • acces foarte bun, pe o strada lata

  • complex aerisit, cu drum interior de 8 metri

  • loc de joaca exclusiv pentru copiii din complex

  • curti individuale generoase, suprafata lor ajungand la peste 200 mp


Campus de 29 vile, format din doua tipuri de vile (tip 1 si tip 2), din care in prima faza se vor construi 8 vile (6 vile de tip 1 si 2 vile de tip 2). Vilele sunt dezvoltate pe P+1E, au suprafete construite intre 197 mp si 231 mp, respectiv suprafete utile intre 145 mp si 183 mp, si sunt amplasate pe suprafete de teren intre 209 mp si 325 mp. In acest moment mai sunt disponibile 4 vile de tip 1 si 2 vile de tip 2, din prima faza.

Vilele tip 1 au curti individuale intre 209 mp si 252 mp, iar suprafata casei este 145 mp utili, la care se adauga terasa exterioara de 18 mp.

Compartimentare interioara:

Parter: living – 35 mp, bucatarie cu camara – 11+3 mp, grup sanitar – 2 mp, camera tehnica/depozitare – 3,2 mp

Etaj: dormitor matrimonial cu dressing – 17,2+4,2 mp, baie matrimoniala cu cada si dus – 8,2 mp, dormitor copii – 18 mp, baie copii – 6,3 mp, dressing 2 – 5,7 mp, dormitor oaspeti – 13,4 mp

Pretul pentru vilele tip 1 variaza intre 218.000 E+TVA si 236.000 E+TVA, in functie de suprafata de teren aferenta.

 

Vilele tip 2 au curti individuale intre 297 mp - 310 mp, iar suprafata casei este de 183 mp utili, la care se adauga terasa exterioara de 22 mp.

Compartimentare interioara:

Parter: living – 35 mp, bucatarie cu camara – 17+3 mp, birou/dormitor – 15 mp, grup sanitar cu dus – 3,9 mp, camera tehnica/depozitare – 3,7 mp

Etaj: dormitor matrimonial cu dressing – 21,5 + 6 mp, baie matrimoniala cu cada si dus – 9,3 mp, dormitor copii – 20 mp, baie copii – 7,4 mp, depozitare – 2 mp, dormitor oaspeti – 17,2 mp

Pretul pentru vila tip 2 variaza intre 276.000 E+TVA si 282.000 E+TVA, in functie de suprafata de teren aferenta.

Detalii constructie:



  • structura de rezistenta individuala cu fundatie proprie si termoizolatie intre peretii dubli ai caselor alaturate

  • structura din beton armat cu zidarie din caramida Porotherm Wienerberger 25/30 Light Plus

  • compartimentari interioare din caramida Porotherm Brikston 14 (grosime zid circa 18 cm)

  • inaltimea libera utila a spatiilor interioare de circa 2,90 m, atat la parter, cat si la etaj

  • acoperis tip terasa necirculabila, cu invelitoare realizata din membrane hidroizolante multistrat

  • tamplarie cu geam termoizolant tripan din PVC, marca Salamander, culoare gri antracit, cu ruperea puntii termica de 7 camere, feronerie Roto, geam Four Seasons + strat float + strat lowE + argon

  • in baia copiilor de la etaj, luminator tip cupola cu deschidere electrica actionata cu telecomanda si senzor de ploaie

  • luminator in holul de la etaj ce faciliteaza accesul pe terasa / acoperis si asigura lumina naturala pe casa scarii

  • centrala termica in condensatie cu boiler separat, situata intr-o camera cu destinatie speciala

  • incalzire in pardoseala cu distribuitoare si termostat la parter

  • incalzire cu radiatoare cu robineti termostatati la etaj

  • fatade minimaliste in sensul ca scurgerile pluviale, aerisirea baii de la parter, cosul centralei termice fiind prevazute prin interiorul casei, avand hidroizolatii si termoizolatii corespunzatoare

  • placaje ceramice import direct de la Grup Panaria / Italia – faianta rectificata si gresie portelanata de calitate foarte buna : ‘1st choice, white body’

  • parchet multistratificat de stejar cu grosime de 14 mm si strat exterior din lemn masiv de 6 mm (raschetabil ca si parchetul masiv), tip “one-strip”, potrivit pentru tipul de incalzire folosit

  • usi interioare cu cadru din lemn stratificat, cu tablii de 6 mm, toc drept dublu lamelar, 2 balamale in 16 puncte de prindere, feronerie completa.

  • usi de intrare (exterioara) antiefractie, cu fata din aluminiu, foaie cu dublu blindaj metalic si vata bazaltica pentru termoizolare, sistem de inchidere tip seif cu 13 puncte periferice de inchidere

  • obiecte sanitare din ceramica de calitate superioara Ideal Standard gama Connect Air, baterii Ideal Standard / Grohe.


ID RUN: 106081



NOTA:
  • Informatiile prezentate sunt cele furnizate de catre Proprietar si nu ne asumam responsabilitatea legala pentru corectitudinea sau acuratetea lor.
  • Toate informatiile de pe acest website pot fi considerate corecte, dar nu sunt garantate.
IMPORTANT: Toate proprietatile pot fi vandute, inchiriate, schimbate sau retrase fara nicio notificare prealabila.


DETALII

  • Numar Camere: 5
  • Suprafata utila: 183 mp
  • Suprafata construita: 231 mp
  • Suprafata Teren: 297 mp
  • Numar Dormitoare: 4
  • Numar Bai: 3
  • Numar Balcoane: 1
  • Front: nr fronturi 1
  • Deschidere: 12 ml
  • Regim Inaltime: P+1E
  • Numar Bucatarii: 1
  • An Constructie: 2018
  • Locuri Parcare: 2/Posibilitate in curte

DOTARI

Acces auto: Acces auto Acces Casa: Pietonal Autobuz
Acces internet: Cablu Acoperis: Terasa
Bucatarie: Nemobilata Calorifere: Da
Curte: Gradina Destinatie: Locuinta
Dotari: Boiler Aer Conditionat WC Serviciu Dressing Masina rufe Interfon Scara interioara Ferestre Casa: Term. PVC
Incalzire Casa: Centrala Termica Izolatii termice: Exterior
Materiale: Caramida Porotherm Beton Armat Mobilat: Nemobilat
Pereti: Faianta Lavabil Plansee: Beton Armat
Podele: Parchet Marmura, granit Gresie Servicii: Paza Administrare
Stadiu Finisare: In constructie Strazi: Asfaltate
Structura Casa: Beton Teren imprejmuit: Teren imprejmuit
Tip Casa: Duplex Ansamblu Rezidential Tip Curte: Individuala
Utilitati: Curent Apa Canalizare Gaz PUT Vecinatati Spatii: Autobuz Zona comerciala

Contacteaza agent

OFERTE SIMILARE

Case / vile

VILA SPATIOASA, STRADUTA ...

Tei, Bucuresti

vanzare

300.000EUR

240 mp 6 camere 2 bai
Case / vile

VILA IANCU NICOLAE - 5 CA...

Iancu Nicolae, Bucuresti

vanzare

295.000EUR

236 mp 5 camere 4 bai
Case / vile

VILA NOUA, SPATIOASA, INT...

Aviatiei, Bucuresti

vanzare

300.000EUR

270 mp 6 camere 4 bai

© Copyright 2020 Neocasa.ro. O solutie Soft Imobiliar. Termeni si conditii . Despre Cookies

Folosim Cookies Site-ul nostru foloseste cookies pentru a imbunatati experienta navigarii si a oferi servicii mai usor de utilizat.
Informatii detaliate despre cum le folosim in site si cum poti gestiona consimtamantul vei putea gasi in Termeni si conditii de confidentialitate si Setari personalizate cookies Sunt de acord