Press

  

TOP BM: Cele mai scumpe locuinte vandute in Romania in 2008 - Business Magazin, 17.03.2009

Aproape fiecare s-a vandut cu peste un milion de euro, iar valoarea primelor zece trece de 24 de milioane de euro. Acestea sunt cele mai scumpe locuinte vandute anul trecut in Romania, intr-o piata in care in ultimele luni s-a amanat constructia a mii de apartamente, iar tranzactiile au scazut dramatic.

Cea mai buna amplasare, finisaje de lux si suprafete generoase - elemente care fac parte in general din descrierile locuintelor de lux care se afla la vanzare. Proprietatile de acest gen sunt incluse de regula in ansambluri rezidentiale de mici dimensiuni, cu cateva apartamente ale caror suprafete depasesc si 250 de metri patrati, amplasate in special in zona de nord a Capitalei sau in zone apropiate centrului. Acestea nu sunt insa si cele mai scumpe proprietati rezidentiale aflate pe piata; vilele, mai ales cele construite in perioada interbelica si in zone centrale, sunt in topul preferintelor si implicit al preturilor de vanzare.

Compania imobiliara Neocasa a intermediat anul trecut sapte tranzactii cu proprietati de lux, a caror valoare a fost cuprinsa intre circa 250.000 de euro si 0,95 milioane de euro, cinci dintre acestea fiind achizitionate “cu banii jos”.

“Segmentul de lux este mult mai putin vulnerabil comparativ cu cel mediu, insa este posibil ca, din punct de vedere cantitativ, numarul de tranzactii pe segmentul de lux sa scada, intrucat clientii sunt mai pretentiosi, mult mai prudenti si iau mult mai greu decizia de achizitie”, Florina Mantescu, directorul adjunct al departamentului rezidential din cadrul Neocasa.