Presa

  

Ruxandra Cleciu: Foarte putini cumparatori mai enunta "mai astept sa coboare preturile" - 08.06.2010

Piata imobiliara se misca mult mai bine comparativ cu aceeasi perioada a anului trecut. Clientii care suna in agentii chiar cauta sa cumpere si foarte putini mai enunta « mai astept sa coboare preturile». Exista totusi si ceva sceptici care afirma ca din cauza situatiei economice complicate, preturile vor mai cobori, ne-a declarat intr-un interviu noul presedinte ARAI, Ruxandra Cleciu.

Cat de retinuti sunt romanii in ceea ce priveste achizitia de locuinte? Dorinta este...putinta mai putin. Exista o mai buna constientizare a riscurilor. Drept urmare romanii sunt mai retinuti in a accesa o limita superioara de credit, eventual si cu garantii.

Spre ce tip de locuinte se orienteaza in special cumparatorii acum? Locuinte pentru uzul propriu. Trei camere in mod special, dar si case. Nu suprafetele mari si zona sunt cheia de cautare, ci bugetul.

Cum apreciati ca va evolua piata imobiliara in acest an? Cand vom vedea o imbunatatire a situatiei? Piata imobiliara nu are sanse sa evolueze anul acesta mai bine decat situatia actuala. Cel mult va ramane in parametri actuali. Anul viitor in a doua jumatate vom vedea poate o imbunatatire. Nu insa si o creste spectaculoasa a preturilor, ci poate o crestere a volumului.

Ce sanse mai are un program precum Prima Casa in aceasta perioada? Primul program Prima Casa a fost in mod real util pietei pentru ca a dus un suflu nou chiar daca de la momentul anuntarii lui pana la punerea in practica piata a avut de suferit printr-un blocaj masiv la acel moment. Programul Prima Casa trebuie sa fie permanent asa cum este si in alte tari si are drept scop sustinerea tinerilor in a accesa o prima proprietate. Anual, de el vor profita un numar limitat de beneficiari si nu cred ca va mai reprezenta « un eveniment » asa cum a fost primul.