Presa

  

Rezidential: Zero apartamente in 2010 - Ziarul Financiar, 17.12.2009

Daca in acest an piata rezidentiala a mers din inertie, in conditiile in care o serie de dezvoltatori aflati cu proiectele la jumatate au continuat sa investeasca pentru a finaliza locuintele, anul viitor se anunta unul dezastruos pentru piata dezvoltarilor rezidentiale din Capitala, tinand cont ca proiectele vechi sunt aproape gata.

In primul an de criza o serie de dezvoltatori imobiliari nu au mai putut sa dea inapoi: aveau ceva vanzari de apartamente, constructia era intr-un stadiu avansat, astfel ca au ales sa duca proiectele la capat, singura modalitate prin care puteau incepe sa recupereze serios din investitie, prin incasarea sumelor integrale de bani de la cumparatori.

"Puteti observa ca dezvoltatorii locali incearca sa mearga inainte cu proiectele, deoarece nu isi pot strica numele, pentru ca vor continua sa traiasca aici si sa faca afaceri", comenteaza Ruxandra Cleciu, care conduce firma de consultanta imobiliara Neocasa.

Pana ce o parte dintre acesti dezvoltatori nu vor iesi din letargie si vor vedea in continuare potential de dezvoltare a pietei locuintelor din Bucuresti, dar la alte preturi, optiunile bucurestenilor pentru achizitia unui apartament se vor rezuma la piata veche sau la cele 10-15 proiecte aflate pe piata. Este clar ca in aceasta perioada si potentialii cumparatori sunt intr-o stare de asteptare, dar dezvoltatorii trebuie sa reactioneze cu cel putin un an inaintea economiei, pentru a putea prinde noul val inca de cand se formeaza. Mai ramane doar sa le iasa toate cifrele.