Presa

  

Ce sporeste valoarea casei – Imopedia, 09.06.2010

Vederea spre parc sau apropierea de un mall creste valoarea unei locuinte. Asa cum in hotelurile de pe litoral camerele cu vedere la mare sunt mai scumpe, si in imobiliare privelistea se plateste.

"Vecinatatile, posibilitatile de agrement, in special accesul catre un parc, spre zonele comerciale, catre zonele de office sunt elemente care dau plus valoare unei locuinte. Valoarea unei locuinte care se afla intr-o zona verde sau are in apropiere un spatiu de agrement va creste cu 5-10%" afirma Raluca Dima, consultant imobiliar Neocasa.

Un alt factor care poate contribui la cresterea sau scaderea pretului unei locuinte la bloc, este numarul de apartamente din respectivul imobil. De asemenea, etajul blocului conteaza foarte mult. Daca in cazul blocurilor vechi, apartamentele de la primele etaje sunt cele mai vanate si automat mai scumpe cu 10% decat cele de la nivelurile superioare, in cazul imobilelor noi apartamentele de la ultimele etaje sunt mai scumpe cu circa 15% decat locuintele de la nivelurile inferioare.

"Daca vorbim de o casa, trebuie sa se ia in calcul daca exista posibilitate de a se mai construi in zona. Daca exista riscul de a mai aparea la un moment dat un bloc inalt sau o cladire de birouri din care sa se vada la tine in curte. Daca da, pretul mai trebuie negociat" este de parere Raluca Dima, consultant imobiliar Neocasa.